مراحل طراحی نقشه معماری معمولاً در چند فاز اصلی انجام میگیرد که هر مرحله دارای اهداف، فعالیتها و خروجیهای مشخصی است. در ادامه، این مراحل را بهصورت گامبهگام برایت توضیح میدهم:
1. مرحله مطالعات اولیه و نیازسنجی (برنامهریزی فضا)
-
شناخت نیازها: بررسی دقیق نیازهای کارفرما، نوع پروژه (مسکونی، اداری، تجاری و…) و بودجه.
-
بررسی سایت: تحلیل موقعیت زمین، اقلیم، دسترسیها، دید و منظر.
-
مطالعات فنی و ضوابط شهری: شناخت ضوابط شهرداری، آییننامههای طراحی، تراکم، حریمها، محدودیتها و مقررات ساختوساز.
2. طراحی مفهومی (کانسپت اولیه)
-
ایدهپردازی: بررسی ایدههای اولیه بر اساس نیاز کارفرما و شرایط پروژه.
-
اسکچ و دیاگرام: ترسیم اسکچهای ابتدایی و دیاگرامهای عملکردی برای تعیین روابط بین فضاها.
-
بررسی گزینههای مختلف: ارائه چند طرح اولیه و انتخاب گزینه مناسب با مشورت کارفرما.
3. طراحی اولیه (فاز یک معماری)
-
نقشههای ابتدایی: تهیه پلان طبقات، نماها، برشها و سایت پلان با مقیاس کوچک (معمولاً 1:100 یا 1:200).
-
چیدمان فضاها: مشخصکردن جای اتاقها، سرویسها، آشپزخانه، راهروها و سایر فضاها.
-
ارائه به کارفرما برای بازخورد: بررسی و اصلاحات با توجه به نظرات کارفرما.
4. طراحی نهایی (فاز دو معماری)
-
نقشههای اجرایی دقیق: شامل:
-
پلانها با جزئیات کامل (پلان مبلمان، پلان اندازهگذاری، پلان کفسازی، نورپردازی و…)
-
نماها و برشها با جزئیات اجرایی
-
جزئیات سازهای هماهنگ با نقشههای سازه و تأسیسات
-
-
هماهنگی با تیمهای سازه و تأسیسات: تطبیق معماری با طراحی سازه، برق، مکانیک و سیستمهای تأسیساتی.
5. تهیه مدارک برای اخذ جواز ساخت
-
تهیه نقشههای شهرداری: پلانها، نماها، سایت پلان و سایر مدارک طبق ضوابط محلی.
-
مکاتبه با شهرداری یا نظام مهندسی: گرفتن تأییدیهها و انجام اصلاحات در صورت نیاز.
6. نظارت بر اجرا (در صورت واگذاری به معمار)
-
-
حضور در محل پروژه: بررسی انطباق اجرا با نقشهها.
-
پاسخ به سوالات اجرایی و اصلاح نقشهها در صورت نیاز.
-
بدون دیدگاه